СМИ: США ждет дефицит жилья в 2011 году

Обвал жилищного рынка и последовавшее снижение темпов строительства на фоне затяжной рецессии приведут к дефициту на рынке недвижимости США уже в 2011 году.

Об этом  заявил главный экономист фонда First Trust Advisors Брайан Уисбури в интервью Стиву Форбсу, главному редактору журнала Forbes.

По его словам, США нужно полтора миллиона новых (односемейных) домов ежегодно только для удовлетворения спроса за счет прироста населения. "Сейчас мы имеем всего 650 тысяч", - утверждает экономист.   

По его мнению, востребованность недвижимости возрастет и в связи с наметившейся тенденцией сокращения уровня безработицы. Это увеличит количество претендентов на ипотечный кредит, поскольку цены на жилье стали привлекательны.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя стоимость дома, предназначенного для проживания одной семьи, снизилась в 2009 году до $173 200 с $198 100 годом ранее. В декабре 2009 году число строящихся односемейных домов составляло 557000, что было на 4% меньше предыдущего месяца, а количество новостроек, выставленных на продажу, было 768 000, что на 11,2% меньше предыдущего месяца и на 25,3% - показателя декабря 2008 года.

Как сообщалось ранее, по итогам 2009 года число новостроек в США в целом составило 553,8 тыс. жилых зданий, что является минимальным уровнем с 1959 года, когда американское министерство торговли начало фиксировать эти данные.